TOK?’nin Kentsel Dönü?üm Projesi

Eski Ankara Büyük?ehir Belediye Başkanı Karayalçın, TOK?’nin ve AKP’li belediyelerin di?e dokunur kentsel dönü?üm projesinin olmad??ını ileri sürdü.Eski Ankara Büyük?ehir Belediye Başkanı Murat Karayalçın, ”TOK?’nin ve AK Partili belediyelerin bitirmi? oldukları di?e dokunur ve önemli ölçekte sayılabilecek herhangi bir kentsel dönü?üm projesinin bulunmad??ın?” iddia etti.
Karayalçın, İzmir’in Bayraklı ilçesinde belediye tarafından düzenlenen ”Kentsel Dönü?üm ve Bayrakl?” konulu konferansta yaptığı sunumda, Türkiye’de yıllık konut ihtiyacının her geçen yıl katlanarak artt??ın?, bundan 20-25 yıl önce yıllık 3 bin düzeyinde olan konut ihtiyacının bugün 600 bine çıkt??ını söyledi.
Kentle?me üzerindeki önemli bir baskı unsurunun da konut ihtiyacı olan insanların ancak yüzde 15′inin bu ihtiyacını gidermek üzere piyasaya çıkabilmesi oldu?unu belirten Karayalçın, ”Bu çok büyük bir olumsuzluktur. Yani 600 bin ihtiyaç var. Bunun 90 bini, diyelim ki 100 bini, bir on bin de ben kattım. Sadece yüz bini mevcut ko?ullarda ihtiyacını kar??lamayı düşünebiliyor, cesaret edebiliyor. Geri kalan kar??lanmam?? bir ihtiyaç olarak konut aç??ında yerini al?yor” diye konuştu.
Karayalçın, Türkiye’de kentlerde konut ihtiyacının kar??lanmasında en önemli temel sorunun arsa fiyatları olmaya devam ettiğini ifade ederek, arsa fiyatlarının ak?l almaz düzeyde astronomik fiyatlara ula?abildi?ini söyledi.
Türkiye’de kentle?me olgusunda, bir di?er olumsuzlu?un da belediyelerin planlama yakla??mları oldu?unu dile getiren Karayalçın, ço?u belediye yönetiminin kentleri parsel parsel de?erlendirdi?ini ve planlarda ye?il alan ya da herhangi bir kamu hizmeti için ayrılm?? bir bölgenin, ticari ya da konut alanına dönü?türülebildi?ine i?aret etti.
Karayalçın, AK Parti’nin iktidara geldikten sonra, TOK? ve partisine mensup belediyeler aracıl???yla yürüttü?ü kentsel dönü?üm projelerini ele?tirerek, ?unları kaydetti:
”?imdiye kadar, iddia ile söylüyorum, bitirilmi?, TOK?’nin ve belediyelerin, benim bilebildi?im kadar?yla, izlemeye çal???yorum, izledi?imi san?yorum; TOK?’nin ve AKP’li belediyelerin bitirmi? oldukları di?e dokunur ve önemli ölçekte sayılabilecek herhangi bir kentsel dönü?üm projesi bulunmamaktadır. Her yerde sorun var. Kentsel dönü?üm uygulamasının yapıld??? her kentte, her alanda sorun var. İstanbul’da sorun var. Sulukule’de sorun var, yalnızca Sulukule’de mi? İstanbul’un her yerinde sorun var. Anadolu yakasında, Gülsuyu’nda, Gülensu’da, Maltepe ilçesinin tüm alanlarında, her yerde sorun ya?an?yor. Ankara’da havaalanı tarafından gelen insanlar bilirler. Be? yıldır özel bir yasayla Kuzey Ankara Kentsel Dönü?üm Projesi ad?yla bir proje uygulan?yor. Özel bir yasa çıkarıldı. Özel yasa TOK? ile Ankara Büyük?ehir Belediyesini birlikte görevlendirdi. Aklınıza gelebilecek tüm araçlar, mali imkanlar, o yasa ile ortaya kondu. 5 yıldır herhangi bir yerle?im yok. 5 yıldır bunu tamamlayamad?lar.”
Karayalçın, AK Parti’nin ortaya koydu?u kentsel dönü?üm projelerinde insanları mevcut yerlerinden zorla kopard??ını ve onların terk ettikleri alanda da kentsel rant olu?turdu?unu öne sürdü.
AK Parti’nin uygulamaya koydu?u bu projelerin halkı ayrı?tırd??ını iddia eden Karayalçın, ?öyle devam etti:
”AKP’nin kentsel dönü?üm projeleri, halkı hem be?eri, hem i?levsel olarak ayrı?tır?yor. Bir süre önce Birle?mi? Milletler Habitat’ın bir grubu Türkiye’nin kentlerini dola?t? ve bir rapor verdi. TOK?’nin bu uygulamalarının 20-30 yıl sonra tam anlam?yla bir çöküntü getirece?ini, o raporlarında bildirmi?lerdi. ınsanlar gönderiliyor, bir tehcir var. ınsanlar gittikleri yerlerde tecrit ediliyorlar. Beton bloklar içinde ya?amaya zorlan?yorlar. Ben tepeden inmeci ve devletçi bir çözüm olarak görüyor ve yanl?? oldu?unu düşünüyorum.”
Karayalçın, kentsel dönü?ümün iktisadi, toplumsal ya da fiziksel olarak i?levini yitirmi? her alanda uygulanabilece?ini, ancak bu yapıl?rken, ”noktasal at??la” rant yaratılmas? yerine, yapılacak planlamanın getirdi?i ola?an de?er art??? yaratılmasına dikkat edilmesi gerekti?ini dile getirdi.
Sosyal demokrat belediyecilik anlayışının da bu noktada devreye girdi?ini dile getiren Karayalçın, yaratılacak ola?an de?er art??ının kente ve kentin yoksul insanlarına gitmesinin önemine i?aret etti.
Bayraklı Belediye Başkanı Hasan Karaba? da ilçede uygulayacakları kentsel dönü?ümde gecekonduda ya?ayan insanların sorunların?, yerinden yurdundan etmeden, ”rantsal dönü?üm” haline gelmeden halledeceklerini söyledi.